07.12.2011 БТІ надаватиме нові послуги.

   Після реформи у сфері нерухомості працівники БТІ без роботи не залишаться.

   В Україні приблизно 500 Бюро Технічної інвентаризації. Їх хочуть позбавити функції реєструвати угоди купівлі-продажу квартир та будинків. А це для них найприбутковіше заняття. Щоб не виникло потреби скорочувати працівників у БТІ шукають вихід із положення.

   Голова новоствореного підрозділу Мін’Юсту, яке має реєструвати власність на нерухомість визнає - своїх фахівців бракує. Тому не виключає - запросять у нову структуру колишніх працівників БТІ. Які займалися тим сам.

   Леонід Єфіменко, голова Державної реєстраційної служби України: "Вони погодились на те щоб частину приміщень реєстраційна служба використовувала саме в БТІ і частина реєстраторів які є в бюро технічної інвентаризації вони переходять на роботу до державної реєстраційної служби".

   У БТІ кажуть - територіальна громада, може делегувати їм нові функції. Оскільки бюро належить до місцевих органів самоврядування.

   Учасники ринку нерухомості попереджають. Оскільки БТІ втратило свій основний дохід. Функції, які в них залишилися: інвентаризація, оцінка та облік об’єктів - можуть подорожчати. Адже конкуренти з приватних компаній з'являться що найменше за півроку.


 

06.12.2011 Украина намерена выделить на рефинансирование ипотеки почти миллиард гривен.

   В условиях дефицита на рынке долгосрочной дешевой гривны в Государственном ипотечном учреждении (ГИУ) решили пообещать банкирам 900 млн грн на рефинансирование ипотеки.

   Эти средства будут найдены, только если ГИУ продаст банкам облигации на 1,5 млрд грн. Банкиры считают невозможным размещение этих бондов в текущих рыночных условиях, поэтому ГИУ придется предложить им ставку дохода не ниже уровня суверенного долга.

   Как пишет издание, в Государственном ипотечном учреждении пообещали спасти стагнирующий рынок ипотеки и направить в следующем году 900 млн грн на рефинансирование ипотечных займов. В этом году ГИУ удалось предоставить банкам всего 100 млн грн, чтобы они кредитовали заемщиков не более чем под 15 процентов. "В следующем году мы планируем продолжить нашу работу по дофинансированию объектов незавершенного строительства и направить на эти цели еще 700 млн грн",- сообщил вчера глава правления ГИУ Виктор Миргородский.

   ГИУ надеется разместить корпоративные облигации на 1 млрд грн и ипотечные облигаций на 500 млн грн. Между тем в текущем году учреждению не удалось выпустить облигации на 1,2 млрд грн, отмечает КоммерсантЪ.

   Банкиры сомневаются в том, что ГИУ удастся привлечь деньги для рефинансирования кредитов. Для получения рефинансирования маржа банка не должна превышать 4 процентов, чтобы заемщики платили не более 15 процентов. К тому же ГИУ выдвигает жесткие требования к банкам, застройщикам и розничным заемщикам. В условиях роста ставок на рынке итоговая доходность ресурсов ГИУ, вероятно, на уровне 20 процентов, станет неподъемной для клиентов.


 

03.12.2011 С нового года нас ждет жизнь без БТИ. Это поможет бороться с коррупцией и упростит жизнь, но риелторы предупреждают: возможны аферы.

   В оформлении сделок с недвижимостью — переворот. Согласно постановлению Кабмина, с 1 января 2012 года вступают в силу новые правила регистрации недвижимости. 

   Вместо БТИ регистрировать право собственности, выдавать справки и заверять сделки будет Укргосреестр — новая структура при Минюсте. Причем общаться с чиновниками придется намного реже — например, сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже необязательна при перепродаже. Эксперты говорят, что, с одной стороны, это может уменьшить коррупцию в этой сфере и облегчить людям жизнь, которые месяцами обивают пороги БТИ. С другой стороны, риелторы опасаются, что снизится контроль за сделками, а значит возможны аферы. 

   Как сообщалось ранее информационным агентством Лига Бизнес Информ от 25.11.11. Цитата: " С 1-15 декабря Бюро технической инвентаризации не будет принимать документы на регистрацию прав собственности. Это вызвано тем, что с 1 января вступает в силу Постановление о новых правилах регистрации недвижимости. С 1 декабря региональные БТИ, а с 15 - киевское будут отказывать клиентам в регистрации прав на недвижимость. "  

ЧТО ЕСТЬ. О том, что в БТИ нужно навести порядок, заявлял еще в октябре президент Виктор Янукович , подчеркивая, что БТИ — это одна из самых непрозрачных и коррумпированных сфер. «Считаю, что не нужно заставлять наших граждан получать справки о технической инвентаризации при перепродаже квартиры или дома. Надо разрешить нашему гражданину без осложнений распоряжаться своей собственностью, в том числе при перепланировании», — говорил президент. Сейчас, чтобы решить вопрос с продажей квартиры, необходимо посетить БТИ не меньше 5 раз. Каждый этап занимает неделю-полторы. Чтобы ускорить рассмотрение вопроса, придется заплатить $600—700, а чтобы техник, который сверяет реальное состояние квартиры с ее планом, закрыл глаза на наличие перепланировки — от $500. 

ЧТО БУДЕТ. По новым правилам, БТИ будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — проще говоря, инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в БТИ обращаться не нужно (см. графику). Важно, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен будет выезжать в квартиру. 

   Эксперты говорят, что после нововведений потребителям станет легче, поскольку сократится вся процедура и не будет вымогательства. «Для людей, которые покупают квартиру по договору купли-продажи, сейчас действует двойная регистрация: сначала регистрируется сделка нотариусом, потом люди идут в БТИ и оформляют право собственности на недвижимость. Предполагается, что с 1 января будет одна регистрация — в органе государственной регистрации прав», — объясняет юрист Максим Копейчиков. А значит сроки оформления документов сократятся до двух недель. Правда, юристы не исключают, что с упрощенным порядком могут возникнуть проблемы. «Возможны попытки легализовать абсолютно недопустимую и опасную перепланировку, или же аферисты смогут подать по документам одно, а на самом деле будет абсолютно другое. Думаю, что в процессе в новый документ еще будут вносить поправки», — считает он.


 

02.12.2011 Янукович отказался подписать принятый с его поправками закон о налогообложении балконов и лоджий.

   Президент Украины Виктор Янукович принял решение ветировать закон № П3692-VI О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости.

   Со ссылкой на пресс-службу главы государства агентство сообщает, что Янукович посчитал недопустимым сегодня любое увеличение квартплат и уверен, что налогообложение квартир, балконов, лоджий должно соответствовать принципу социальной справедливости.

   В то же время, закон, который поступил на подпись, закрепляет подходы, при которых богатые слои населения оказываются в привилегированном положении.

   Несмотря на то, что площадь недвижимости, которая находится во владении таких граждан, может быть в разы больше, чем та, которой обладают малоимущие граждане, площадь, с которой уплачивается налог, может почти не отличаться.

  В связи с этим Янукович потребовал от правительства внести предложения по введению справедливого подхода при исчислении квартплат, исходя из площадей квартир, балконов и лоджий.

   Напомним, что 17 ноября на заседании Верховной Рады Украины 272 голосами была принята поправка Президента относительно законопроекта № 8203 (от 4 марта 2011 г.), которая предлагает установить следующие коэффициенты для подсчета площади лоджий, балконов, веранд и террас: для балконов и террас - 0,3; для лоджий - 0,5; застекленных балконов - 0,8; веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0.

   Как сообщалось, ранее министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк заявлял, что изменения в Жилищный кодекс, принятые Радой, не приведут к увеличению квартплаты граждан.


 
Всего: 212 Страницы: «первая» 45... 46... 47... 48... 49... 50... 51... 52... 53... «последняя»
 

ЖК ПЯТАЯ ЖЕМЧУЖИНА
Цена от 900 $ за м2
ЖК КЛУБНЫЙ ДОМ
Цена от 2800 $ за м2
посмотреть все новострои →    

ПРОВОДИМ НАБОР СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

775-38-38
 

РАБОТА ! ДОСТОЙНАЯ ОПЛАТА ТРУДА. ЗАПИСЬ НА СОБЕСЕДОВАНИЕ ПО ТЕЛ:

775-38-38
 

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА (недвижимости,зем. участков, автомобилей и др.)

775-38-38
 

БЫСТРЫЕ КРЕДИТЫ (на покупку недвижимости, для развития бизнеса, беззалоговые)

775-38-38
 

Партнеры







 

Радужный массив
Цена: 38 500 у.е.

Педагогическая ул.
Цена: 73 000 у.е.

Французский бульв.
Цена: 125 000 у.е.

Говорова Маршала ул.
Цена: 53 000 у.е.

Фонтанская дорога ул.
Цена: 110 000 у.е.
© АН "Аккорд-Плюс"
Телефон: (048) 798-41-40, 798-41-50
Электронная почта: info@akkord-plus.com.ua
  akkord-plus.com.ua
������������ 5000