09.12.2011 Рада приняла закон о рынке земли в первом чтении.

   Сегодня, 9 декабря, Верховная Рада Украины в первом чтении приняла законопроект о рынке земли, продлевающий мораторий на продажу земли до 1 января 2013 года.

   Как сообщается, законопроект в первом чтении в пятницу продержали 245 народных депутатов из 290, зарегистрировавшихся в зале заседаний.

   Глава комитета ВР по вопросам аграрной политики и земельных отношений Григорий Калетник (фракция ПР) сообщил, что законопроект устанавливает ограничения на продажу земли, в частности, покупать землю сельхозназначения смогут исключительно граждане Украины.

   Согласно законопроекту, земли иного, не сельскохозяйственного назначения могут быть приобретены как гражданами Украины, так и гражданами иностранных государств. Документ также ограничивает аренду земель на территории одного района и одной области.

   Согласно ему, одно лицо, физическое или юридическое, не может арендовать больше, чем 6 тыс га в одном районе и не больше, чем 5 процентов земель сельскохозяйственного назначения в одной области. Законопроект также вводит норму, согласно которой один человек может купить не более 100 га земли.


 

07.12.2011 БТІ надаватиме нові послуги.

   Після реформи у сфері нерухомості працівники БТІ без роботи не залишаться.

   В Україні приблизно 500 Бюро Технічної інвентаризації. Їх хочуть позбавити функції реєструвати угоди купівлі-продажу квартир та будинків. А це для них найприбутковіше заняття. Щоб не виникло потреби скорочувати працівників у БТІ шукають вихід із положення.

   Голова новоствореного підрозділу Мін’Юсту, яке має реєструвати власність на нерухомість визнає - своїх фахівців бракує. Тому не виключає - запросять у нову структуру колишніх працівників БТІ. Які займалися тим сам.

   Леонід Єфіменко, голова Державної реєстраційної служби України: "Вони погодились на те щоб частину приміщень реєстраційна служба використовувала саме в БТІ і частина реєстраторів які є в бюро технічної інвентаризації вони переходять на роботу до державної реєстраційної служби".

   У БТІ кажуть - територіальна громада, може делегувати їм нові функції. Оскільки бюро належить до місцевих органів самоврядування.

   Учасники ринку нерухомості попереджають. Оскільки БТІ втратило свій основний дохід. Функції, які в них залишилися: інвентаризація, оцінка та облік об’єктів - можуть подорожчати. Адже конкуренти з приватних компаній з'являться що найменше за півроку.


 

06.12.2011 Украина намерена выделить на рефинансирование ипотеки почти миллиард гривен.

   В условиях дефицита на рынке долгосрочной дешевой гривны в Государственном ипотечном учреждении (ГИУ) решили пообещать банкирам 900 млн грн на рефинансирование ипотеки.

   Эти средства будут найдены, только если ГИУ продаст банкам облигации на 1,5 млрд грн. Банкиры считают невозможным размещение этих бондов в текущих рыночных условиях, поэтому ГИУ придется предложить им ставку дохода не ниже уровня суверенного долга.

   Как пишет издание, в Государственном ипотечном учреждении пообещали спасти стагнирующий рынок ипотеки и направить в следующем году 900 млн грн на рефинансирование ипотечных займов. В этом году ГИУ удалось предоставить банкам всего 100 млн грн, чтобы они кредитовали заемщиков не более чем под 15 процентов. "В следующем году мы планируем продолжить нашу работу по дофинансированию объектов незавершенного строительства и направить на эти цели еще 700 млн грн",- сообщил вчера глава правления ГИУ Виктор Миргородский.

   ГИУ надеется разместить корпоративные облигации на 1 млрд грн и ипотечные облигаций на 500 млн грн. Между тем в текущем году учреждению не удалось выпустить облигации на 1,2 млрд грн, отмечает КоммерсантЪ.

   Банкиры сомневаются в том, что ГИУ удастся привлечь деньги для рефинансирования кредитов. Для получения рефинансирования маржа банка не должна превышать 4 процентов, чтобы заемщики платили не более 15 процентов. К тому же ГИУ выдвигает жесткие требования к банкам, застройщикам и розничным заемщикам. В условиях роста ставок на рынке итоговая доходность ресурсов ГИУ, вероятно, на уровне 20 процентов, станет неподъемной для клиентов.


 

03.12.2011 С нового года нас ждет жизнь без БТИ. Это поможет бороться с коррупцией и упростит жизнь, но риелторы предупреждают: возможны аферы.

   В оформлении сделок с недвижимостью — переворот. Согласно постановлению Кабмина, с 1 января 2012 года вступают в силу новые правила регистрации недвижимости. 

   Вместо БТИ регистрировать право собственности, выдавать справки и заверять сделки будет Укргосреестр — новая структура при Минюсте. Причем общаться с чиновниками придется намного реже — например, сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже необязательна при перепродаже. Эксперты говорят, что, с одной стороны, это может уменьшить коррупцию в этой сфере и облегчить людям жизнь, которые месяцами обивают пороги БТИ. С другой стороны, риелторы опасаются, что снизится контроль за сделками, а значит возможны аферы. 

   Как сообщалось ранее информационным агентством Лига Бизнес Информ от 25.11.11. Цитата: " С 1-15 декабря Бюро технической инвентаризации не будет принимать документы на регистрацию прав собственности. Это вызвано тем, что с 1 января вступает в силу Постановление о новых правилах регистрации недвижимости. С 1 декабря региональные БТИ, а с 15 - киевское будут отказывать клиентам в регистрации прав на недвижимость. "  

ЧТО ЕСТЬ. О том, что в БТИ нужно навести порядок, заявлял еще в октябре президент Виктор Янукович , подчеркивая, что БТИ — это одна из самых непрозрачных и коррумпированных сфер. «Считаю, что не нужно заставлять наших граждан получать справки о технической инвентаризации при перепродаже квартиры или дома. Надо разрешить нашему гражданину без осложнений распоряжаться своей собственностью, в том числе при перепланировании», — говорил президент. Сейчас, чтобы решить вопрос с продажей квартиры, необходимо посетить БТИ не меньше 5 раз. Каждый этап занимает неделю-полторы. Чтобы ускорить рассмотрение вопроса, придется заплатить $600—700, а чтобы техник, который сверяет реальное состояние квартиры с ее планом, закрыл глаза на наличие перепланировки — от $500. 

ЧТО БУДЕТ. По новым правилам, БТИ будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — проще говоря, инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в БТИ обращаться не нужно (см. графику). Важно, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен будет выезжать в квартиру. 

   Эксперты говорят, что после нововведений потребителям станет легче, поскольку сократится вся процедура и не будет вымогательства. «Для людей, которые покупают квартиру по договору купли-продажи, сейчас действует двойная регистрация: сначала регистрируется сделка нотариусом, потом люди идут в БТИ и оформляют право собственности на недвижимость. Предполагается, что с 1 января будет одна регистрация — в органе государственной регистрации прав», — объясняет юрист Максим Копейчиков. А значит сроки оформления документов сократятся до двух недель. Правда, юристы не исключают, что с упрощенным порядком могут возникнуть проблемы. «Возможны попытки легализовать абсолютно недопустимую и опасную перепланировку, или же аферисты смогут подать по документам одно, а на самом деле будет абсолютно другое. Думаю, что в процессе в новый документ еще будут вносить поправки», — считает он.


 
Всего: 213 Страницы: «первая» 46... 47... 48... 49... 50... 51... 52... 53... 54... «последняя»
 

ЖК 37 ЖЕМЧУЖИНА
Цена от 580 $ за м2
ЖК ГОЛЬФСТРИМ
Цена от 14000 грн. за м2
ЖК 34 ЖЕМЧУЖИНА
Цена от 585 $ за м2
ЖК ПЯТАЯ ЖЕМЧУЖИНА
Цена от 900 $ за м2
посмотреть все новострои →    

РАБОТА ! ДОСТОЙНАЯ ОПЛАТА ТРУДА. ЗАПИСЬ НА СОБЕСЕДОВАНИЕ ПО ТЕЛ:

775-38-38
 

ПРОВОДИМ НАБОР СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

775-38-38
 

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА (недвижимости,зем. участков, автомобилей и др.)

775-38-38
 

БЫСТРЫЕ КРЕДИТЫ (на покупку недвижимости, для развития бизнеса, беззалоговые)

775-38-38
 

Партнеры







 

Жукова Маршала просп.
Цена: 70 000 у.е.

Среднефонтанская ул.
Цена: 120 000 у.е.

Французский бульв.
Цена: 70 000 у.е.

Французский бульв.
Цена: 85 000 у.е.

Макаренко ул.
Цена: 52 000 у.е.
© АН "Аккорд-Плюс"
Телефон: (048) 798-41-40, 798-41-50
Электронная почта: info@akkord-plus.com.ua
  akkord-plus.com.ua
������������ 5000