27.04.2016 В Одессе высокий спрос на квартиры

На рынке недвижимости Одессы наблюдается высокий спрос на квартиры.

   Покупатели интересуются жильем как на вторичном рынке, так и в новостройках Одессы . Цены на однокомнатные квартиры эконом-класса на окраине города стартуют от $11000, но по такой стоимости предлагают объекты небольшой площади в состоянии под ремонт. Купить однокомнатную квартиру в Одессе стандартной планировки на окраине можно за $25000, в прицентральных районах цены на такие объекты выше на $5000, а в центре — на $10000.

   Двухкомнатные квартиры предлагают по цене от 30000 до 6000 в зависимости от района расположения дома.

   С начала года цены на квартиры в Одессе не значительно не изменились, но риэлторы предполагают, что в конце весны — начале лета 2016 года квартиры могут подорожать в связи с началом курортного сезона и повышением спроса на жилую недвижимость. Однако, такую тенденцию можно рассматривать как сезонное повышение цен на квартиры в Одессе, которое возможно вновь сменится отрицательной динамикой.

 


 

02.02.2016 Украинцам советуют перерегистрировать свою недвижимость

Эксперты: вносить данные в электронный реестр не обязательно, но желательно – это на 100% гарантирует ваше право на собственность.

В Украине в полную силу после переходного периода заработали новые правила регистрации прав на недвижимость. В силу вступила новая редакция закона "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений".

Главные изменения: теперь единственным документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является выписка из Единого госреестра вещных прав на недвижимость; вносить изменения в реестр могут теперь не только нотариусы, но и департамент госрегистрации Минюста (бывшая Госрегистрационная служба), органы власти, вплоть до сельсовета; а за внесение в реестр данных придется платить.

Зачем

Новшества направлены на то, чтобы гражданам и юрлицам стало проще узаконить свое право на дом, квартиру и другую недвижимую собственность, например предприятие или офисное здание. Если раньше договора купли-продажи, мены, дарения, вступления в наследство регистрировал только нотариус, то сейчас это можно сделать, например, в центре предоставления админуслуг, а со временем — даже в сельсовете, если его должностные лица (председатель, секретарь) получат доступ к реестру (их аккредитация должна начаться с апреля этого года.). Особенно это актуально в глубинке, ведь в райцентрах нотариусов мало, и очередь к ним расписана на недели вперед, а в селах их вовсе нет.

Что делать

Как разъяснили нам в Минюсте, реестр недвижимости действует с 1 января 2013 г., и если до этой даты дом, квартира и т. д. не меняли собственника, то в реестре такого объекта нет. Он может быть внесен либо в электронный реестр БТИ, который формировался в 2010—12 гг. и теперь используется БТИ как архив, либо в бумажный архив БТИ. Владельцам недвижимости, которые не собираются ее продавать, дарить, завещать, вносить сейчас данные в реестр не обязательно, все бумажные документы на право собственности действительны.

Но внести желательно по двум причинам. Первая — в будущем придется это сделать (например, владелец умрет, и встанет вопрос об оформлении наследства) и надо идти в БТИ за справкой, что недвижимость действительно есть в реестре (штамп о регистрации на самом документе не в счет). Вторая — внесенная в реестр недвижимость гарантированно защищена от аферистов, предупреждают в Минюсте, а вот жилье, зарегистрированное в бумажном реестре, может быть перепродано втайне от владельца. Внести недвижимость в новый реестр можно у нотариуса (это дороже, от 300—500 грн) либо в центре админуслуг (они есть в крупных городах, цена услуги — 34 грн).


 

09.12.2015 Ринок нерухомості «докотився» до цінового дна

Ринок нерухомості в Україні дістався свого цінового мінімуму. Експерти прогнозують зростання у цьому секторі, враховуючи ріст економіки, лише весною наступного року.

   Ринок нерухомості в Україні досяг дна. Однак, має всі шанси у найближчий час для зростання. З минулого року пішов на спад, і у жовтні цього року досяг цінового мінімуму.

   Зараз ціни стабільні – вони не рухаються ані вгору, ані донизу. Навіть підвищення курсу долара, яке відбулося минулого тижня, на цінах на нерухомість наразі ніяк не позначилося.

   Крім того, експерт зазначив, що не зважаючи на стабілізацію цін, зростання у цій сфері поки що не спостерігається. Ціни знаходяться на одному рівні навіть попри здорожчання валюти.

   На ринку нерухомості всі тенденції залишаються такими ж. Ринок наразі залишається в стані стагнації, і збільшення обсягів продажів не спостерігається, навіть за оптимістичних прогнозів чиновників щодо стабілізації економіки, зростання ринку можливе не раніше березня наступного року.



 

04.11.2015 Реформа системы регистрации недвижимости может обернуться возвращением БТИ – эксперт

Под видом реформирования и упрощения системы регистрации недвижимости на первичном рынке Верховная Рада может вернуть систему бюро технической инвентаризации, включая их коррупционную составляющую.

   Такое мнение СтройОбзору высказал руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя, комментируя принятый недавно в первом чтении законопроект №2982 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».

   Согласно документу, все функции регистрации недвижимости на первичном рынке Министерство юстиции должно передать городским и районным советам, что фактически возвращает страну в систему координат БТИ.

   «БТИ уже функционировали до 1 января 2013 года, когда их заменили государственные регистраторы (работали преимущественно с первичным рынком) и нотариусы (на вторичном рынке). Эту систему специалисты неоднократно критиковали из-за сложностей при оформлении документов в регистрационной службе. Например, посетители сталкивались с длинными очередями, массой ошибок со стороны регистраторов», – подчеркивает Дмитрий Шостя.

   По его словам, положительной нормой законопроекта является расширение функций нотариусов, которым Верховная Рада позволит работать на первичном рынке. «Это создаст конкуренцию и снизит коррупционные риски. Кроме того, нотариусы в отличие от БТИ или регистрационной службы смогут регистрировать квартиры застройщиков «пакетно» - целыми комплексами. В то время как сегодня такая регистрация происходит в порядке «живой очереди» по несколько квартир в день, что существенно усложняет процедуру передачи жилья покупателям», – считает эксперт.  


 
Всего: 212 Страницы: «первая» 1... 2... 3... 4... 5... 6... 7... 8... 9... «последняя»
 

ЖК ВОСЬМАЯ ЖЕМЧУЖИНА
Цена от 1100 $ за м2
ЖК ЛИМНОС
Цена от 850 $ за м2
ЖК 42 ЖЕМЧУЖИНА
Цена от 942 $ за м2
ЖК ЛАНЖЕРОН
Цена от 1380 $ за м2
посмотреть все новострои →    

РАБОТА ! ДОСТОЙНАЯ ОПЛАТА ТРУДА. ЗАПИСЬ НА СОБЕСЕДОВАНИЕ ПО ТЕЛ:

775-38-38
 

ПРОВОДИМ НАБОР СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

775-38-38
 

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА (недвижимости,зем. участков, автомобилей и др.)

775-38-38
 

БЫСТРЫЕ КРЕДИТЫ (на покупку недвижимости, для развития бизнеса, беззалоговые)

775-38-38
 

Партнеры







 

Гагаринское плато
Цена: 100 000 у.е.

Люстдорфская дорога
Цена: 39 900 у.е.

Французский бульв.
Цена: 187 000 у.е.

Французский бульв.
Цена: 165 000 у.е.

Ванный пер.
Цена: 88 900 у.е.
© АН "Аккорд-Плюс"
Телефон: (048) 798-41-40, 798-41-50
Электронная почта: info@akkord-plus.com.ua
  akkord-plus.com.ua
������������ 5000