13.05.2016 Цена на жилье в Одессе за последний год

Самые дешевые и самые дорогие  

   Согласно объявлениям, размещенным в Интернете, минимальная стоимость однушки составляет 135 250 гривен за 20 м2  в коммунальной квартире в Суворовском районе. Максимальная цена – 20 287 500 гривен за 163 м2 в Приморском районе (Аркадия). Минимальный и максимальный метраж однокомнатной квартиры колеблется от 12 м2 до 170 м2.

   Наиболее дешевую двухкомнатную квартиру можно приобрести за 270 500 гривен (37 м2) в спальном районе поселка Котовского. Среди самых дорогих двушек – апартаменты на Французском бульваре за 14 877 500 гривен (210 м2).

   Цены на трехкомнатные квартиры варьируются от 473 375 на Ленпоселке до 35 165 000 гривен в центральной части города. Одна из самых больших трешек по метражу – трехуровневые апартаменты на Бунина (337 м2) за  10 820 000 гривен.

Средняя стоимость квартир по районам

   На сегодняшний день в Приморском районе средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет $ 30 - 40 тысяч долларов (без учета элитной недвижимости на Французском бульваре и в Аркадии), которая по сравнению с прошлым годом потеряла в цене 4,7 %. В Киевском такое же жилье обойдется ориентировочно в $ 31 тысячу, что на 25,8 % меньше, чем в 2015. В Малиновском районе города средняя стоимость равна $ 22,2 тысячи долларов (- 30,3%) , а в Суворовском – $ 28,1 тысячи (-5,8%).

   Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Приморском районе составляет 70-80 тысяч долларов США, что на 10% больше, чем в прошлом году. В Киевском – $50 тысяч, то есть меньше на 24,4 % к предыдущему году. В Малиновском районе цена на двушку – 42, 7 тысячи долларов США (-18,9%), в Суворовском – $34,4 тысячи (- 26,1%).

   Трехкомнатную квартиру в Приморском районе можно приобрести примерно за $110 -130 тысяч. Напомним, что в расчет не входит недвижимость в элитных районах. В Киевском вам придется отдать за нее $62,6 тысячи, в Малиновском $ 51,7 тысячи и в Суворовском – $50 000.

Прогнозы на следующий год - мнение одесских риелторов

   Скорее всего, цены на рынке недвижимости города Одессы в следующем году существенно не изменятся. Минимальные колебания возможны лишь при условии нестабильности рынка валют. По сравнению с прошлым годом, спрос на недвижимость фактически не изменился. Рынок жилья постоянно находится в движении из-за влияния различных факторов, так что динамика падения и роста цен не может быть спрогнозирована на 100%


 

27.04.2016 В Одессе высокий спрос на квартиры

На рынке недвижимости Одессы наблюдается высокий спрос на квартиры.

   Покупатели интересуются жильем как на вторичном рынке, так и в новостройках Одессы . Цены на однокомнатные квартиры эконом-класса на окраине города стартуют от $11000, но по такой стоимости предлагают объекты небольшой площади в состоянии под ремонт. Купить однокомнатную квартиру в Одессе стандартной планировки на окраине можно за $25000, в прицентральных районах цены на такие объекты выше на $5000, а в центре — на $10000.

   Двухкомнатные квартиры предлагают по цене от 30000 до 6000 в зависимости от района расположения дома.

   С начала года цены на квартиры в Одессе не значительно не изменились, но риэлторы предполагают, что в конце весны — начале лета 2016 года квартиры могут подорожать в связи с началом курортного сезона и повышением спроса на жилую недвижимость. Однако, такую тенденцию можно рассматривать как сезонное повышение цен на квартиры в Одессе, которое возможно вновь сменится отрицательной динамикой.

 


 

02.02.2016 Украинцам советуют перерегистрировать свою недвижимость

Эксперты: вносить данные в электронный реестр не обязательно, но желательно – это на 100% гарантирует ваше право на собственность.

В Украине в полную силу после переходного периода заработали новые правила регистрации прав на недвижимость. В силу вступила новая редакция закона "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений".

Главные изменения: теперь единственным документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является выписка из Единого госреестра вещных прав на недвижимость; вносить изменения в реестр могут теперь не только нотариусы, но и департамент госрегистрации Минюста (бывшая Госрегистрационная служба), органы власти, вплоть до сельсовета; а за внесение в реестр данных придется платить.

Зачем

Новшества направлены на то, чтобы гражданам и юрлицам стало проще узаконить свое право на дом, квартиру и другую недвижимую собственность, например предприятие или офисное здание. Если раньше договора купли-продажи, мены, дарения, вступления в наследство регистрировал только нотариус, то сейчас это можно сделать, например, в центре предоставления админуслуг, а со временем — даже в сельсовете, если его должностные лица (председатель, секретарь) получат доступ к реестру (их аккредитация должна начаться с апреля этого года.). Особенно это актуально в глубинке, ведь в райцентрах нотариусов мало, и очередь к ним расписана на недели вперед, а в селах их вовсе нет.

Что делать

Как разъяснили нам в Минюсте, реестр недвижимости действует с 1 января 2013 г., и если до этой даты дом, квартира и т. д. не меняли собственника, то в реестре такого объекта нет. Он может быть внесен либо в электронный реестр БТИ, который формировался в 2010—12 гг. и теперь используется БТИ как архив, либо в бумажный архив БТИ. Владельцам недвижимости, которые не собираются ее продавать, дарить, завещать, вносить сейчас данные в реестр не обязательно, все бумажные документы на право собственности действительны.

Но внести желательно по двум причинам. Первая — в будущем придется это сделать (например, владелец умрет, и встанет вопрос об оформлении наследства) и надо идти в БТИ за справкой, что недвижимость действительно есть в реестре (штамп о регистрации на самом документе не в счет). Вторая — внесенная в реестр недвижимость гарантированно защищена от аферистов, предупреждают в Минюсте, а вот жилье, зарегистрированное в бумажном реестре, может быть перепродано втайне от владельца. Внести недвижимость в новый реестр можно у нотариуса (это дороже, от 300—500 грн) либо в центре админуслуг (они есть в крупных городах, цена услуги — 34 грн).


 

09.12.2015 Ринок нерухомості «докотився» до цінового дна

Ринок нерухомості в Україні дістався свого цінового мінімуму. Експерти прогнозують зростання у цьому секторі, враховуючи ріст економіки, лише весною наступного року.

   Ринок нерухомості в Україні досяг дна. Однак, має всі шанси у найближчий час для зростання. З минулого року пішов на спад, і у жовтні цього року досяг цінового мінімуму.

   Зараз ціни стабільні – вони не рухаються ані вгору, ані донизу. Навіть підвищення курсу долара, яке відбулося минулого тижня, на цінах на нерухомість наразі ніяк не позначилося.

   Крім того, експерт зазначив, що не зважаючи на стабілізацію цін, зростання у цій сфері поки що не спостерігається. Ціни знаходяться на одному рівні навіть попри здорожчання валюти.

   На ринку нерухомості всі тенденції залишаються такими ж. Ринок наразі залишається в стані стагнації, і збільшення обсягів продажів не спостерігається, навіть за оптимістичних прогнозів чиновників щодо стабілізації економіки, зростання ринку можливе не раніше березня наступного року.



 
Всего: 213 Страницы: «первая» 1... 2... 3... 4... 5... 6... 7... 8... 9... «последняя»
 

ЖК ПАРКОВЫЙ
Цена от 8600 грн. за м2
ЖК КЛУБНЫЙ ДОМ
Цена от 2800 $ за м2
ЖК САНТОРИНИ
Цена от 1500 $ за м2
посмотреть все новострои →    

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА (недвижимости,зем. участков, автомобилей и др.)

775-38-38
 

ПРОВОДИМ НАБОР СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

775-38-38
 

БЫСТРЫЕ КРЕДИТЫ (на покупку недвижимости, для развития бизнеса, беззалоговые)

775-38-38
 

РАБОТА ! ДОСТОЙНАЯ ОПЛАТА ТРУДА. ЗАПИСЬ НА СОБЕСЕДОВАНИЕ ПО ТЕЛ:

775-38-38
 

Партнеры







 

Книжный пер.
Цена: 130 000 у.е.

Среднефонтанская ул.
Цена: 150 000 у.е.

Обсерваторный пер.
Цена: 243 230 у.е.

Радужный массив
Цена: 40 000 у.е.

Картамышевская ул.
Цена: 34 000 у.е.
© АН "Аккорд-Плюс"
Телефон: (048) 798-41-40, 798-41-50
Электронная почта: info@akkord-plus.com.ua
  akkord-plus.com.ua
������������ 5000