Новострои Одессы

ЖК ГОЛЬФСТРИМ

все новострои
























жилой комплекс «Гольфстрим»
Одесса, ул.Генуэзская

Сдача 4 кв. 2014 г. 

 

Адрес объекта:  г.Одесса, Генуэзская (Аркадия)
Кол.-во квартир:  
Площадь квартир: от 46 кв.м. до 134 кв.м

Цена: от 14000 грн. за м2  / Оформление 0 %  (без оплаты комиссии посредникам)

Беспроцентная рассрочка до окончания строительства.  
 
Отдел продаж: (048) 743-38-39

 

  "Гольфстрим" многоэтажный жилой комплекс с торгово-офисными помещениями и подземным паркингом.  Расположен в Приморском районе Одессы в Аркадии. 

Жилой комплекс состоит из 3-х секционного жилого дома:

1 секция - 23 этажа; 
2 секция - 22 этажа;
3 секция - 21 этаж.

и отдельно стоящего 9-ти этажного жилого дома 

В составе 3-х секционного жилого дома квартиры оптимальные по планировкам:

- однокомнатные       площадью 47 кв.м
- двухкомнатные        площадью 65-66 кв.м
- трехкомнатные        площадью 83 кв.м
- четырехкомнатные  площадью 120 кв.м; 

В составе отдельно стоящего 9-ти этажного дома квартиры:

однокомнатные   площадью 55 кв.м;   
двухкомнатные    площадью 72-86 кв.м
трехкомнатные    площадью 88-92 кв.м

Подземный паркинг жилого комплекса рассчитан на 296 машиномест

   Жилой комплекс от ул. Генуэзской отделяет строящийся торговый центр с собственным подземным паркингом. Торговый центр имеет свою автономную систему жизнеобеспечения и выделенную территорию. Его инфраструктура включает полный набор товаров и услуг, необходимый для изысканного покупателя и пользователя.

Конструктивная характеристика комплекса. 

   Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема - монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами. 

   При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам. 

Фундаменты
   Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком в комплексе с основанием паркинга (сплошная монолитная плита). 

Наружные стены
Наружные стены:
Цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300мм;
2- 23 этажи – утепленная трехслойные фасадные системы.
Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокопрочный, упругий и пластичный материал, основу которого составляет цементная матрица и армирующие ее отрезки стекловолокна, которые равномерно распределены по всему объему бетона. Это экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиями украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.

Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200.
Кровля – рулонная плоская.

Лифты.
Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 3-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг.

Окна, балконные двери.
  Профиль – пятикамерный профиль с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. 
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет 4CGS/16/4MO, коэффициент сопротивления теплопередаче 0,59м²Сº/Вт (согласно ДСТУ Б В.2.7-107-2001).

Входные двери в квартиры - бронированные, утепленные, звукоизолированные.

Отделка мест общего пользования.
Полы – керамическая плитка.
Стены – окрашены.
Потолки – подвесные «Армстронг».

При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.

Отопление и вентиляция. 
   Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная, расположенная на кровле секции №1. 
Котлы - фирма Wisman (Германия).
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб с антидиффузным покрытием фирмы «КАN/REHAU».
В отдельно стоящем девятиэтажном доме проектом предусмотрено автономное отопление с установкой в кухне каждой квартиры двухконтурных котлов.
Трубы системы отопления проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы фирмы Kermi с нижним подключением.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

Водоснабжение и канализация. 
   Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена фирмы «KAN/REHAU». На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер. 
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектирована водопроводная насосная станция, расположенная в подвале первой секции. В насосной установлены емкости с необходимым запасом воды и две насосные установки.

Автоматизация. 
   При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации: 
- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.

Электроснабжение. 
  Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле. 
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.

Противопожарные мероприятия. 
   В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара. 
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

   Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты: 
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- системой дымоудаления лифтовых шахт.

Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам. 
   Ограждающие конструкции: стены, вентиляционные и коммуникационные шахты , перекрытия выполняются в полном объеме. 
Перегородки санитарных узлов выполняются в один ряд газобетона.
Перегородки и закладка проёмов во внутренних стенах газобетоном не выполняются.
Отделка помещений не выполняется
Полы - стяжка из политермбетона - экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами.
Окна и балконные двери - металлопластиковые, профиль 3-х камерный, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление - выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение - ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
Электроснабжение - ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь - бронированная, утепленная, звукоизолированная.

   Близость к морю и историческому центру города, прекрасное транспортное обеспечение, развитая окружающая инфраструктура и, вместе с тем, полная автономия выгодно отличают ЖК «Гольфстрим» среди новостроек Одессы.

ЖК «Гольфстрим» - это комплекс для комфортной и достойной жизни.

    Если Вы желаете купить квартиру в ЖК "Гольфстрим" в Одессе или получить более подробную информацию, мы ответим на все интересующие Вас вопросы.

   Вы можете оставить онлайн заявку и наш специалист свяжется с Вами максимально быстро или просто позвоните нам:

(048) 743-38-39  

ОФОРМЛЕНИЕ 0 %  (без оплаты комиссии посредникам)



 
 

Оставить заявку на этот объект:

Подробности для специалиста и уточнения к запросу:

Данные для связи с Вами

Телефон:
E-mail:
 
 

ЖК ЛИВАДИЯ
Цена от 1200 $ за м2
ЖК БЕЛЬЭТАЖ
Цена от 1000 $ за м2
ЖК ЗВЁЗДНЫЙ ГОРОДОК 2
Цена от 1100 $ за м2
ЖК ФРАНЦУЗСКИЙ бул., 2
Цена от 1500 $ за м2
посмотреть все новострои →    

РАБОТА ! ДОСТОЙНАЯ ОПЛАТА ТРУДА. ЗАПИСЬ НА СОБЕСЕДОВАНИЕ ПО ТЕЛ:

775-38-38
 

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА (недвижимости,зем. участков, автомобилей и др.)

775-38-38
 

ПРОВОДИМ НАБОР СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

775-38-38
 

БЫСТРЫЕ КРЕДИТЫ (на покупку недвижимости, для развития бизнеса, беззалоговые)

775-38-38
 

Партнеры







 

Радужный массив
Цена: 42 000 у.е.

Люстдорфская дорога
Цена: 59 800 у.е.

Люстдорфская дорога
Цена: 74 375 у.е.

Пионерская ул.
Цена: 95 000 у.е.

Радужный массив
Цена: 48 000 у.е.
© АН "Аккорд-Плюс"
Телефон: (048) 798-41-40, 798-41-50
Электронная почта: info@akkord-plus.com.ua
  akkord-plus.com.ua
������������ 5000